河池市宜州区2017年棚户区(危旧房)改造工作总结

河池市宜州区2017年棚户区(危旧房)改造工作总结

河池市宜州区2017年
棚户区(危旧房)改造工作总结
在宜州区委、区政府及上级主管部门的关心及指导下，我办紧抓国家保障性住房和棚户区改造工作的政策机遇，按照政府主导、规划引导和群众主体的原则，切实加强领导、精心组织、务求实效、统筹推进，我区棚户区改造工作取得了一定成效，有效的改善了部分城镇低收入人群的住房条件。
一、   2017年棚户区(危旧房)改造目标任务完成情况
2017年棚户区改造开工任务数1222套（含2016年自治区新增城市棚户区改造征拆类项目目标任务1117户,2017年中央下达棚户区项目目标任务105户），目前达到开工标准1222套，完成年度任务数的100%。
1.2016年国家任务105套，开工率100%。具体情况如下：
宜州区龙降苑棚户区改造项目1号楼主体工程已完工，目前已竣工验收。
2.自治区新增任务1117套改造目标任务完成情况
①广西龙锰矿业棚户区改造项目（144套）2#楼施工至主体四层楼面，完成投资560万元。
②宜州区人民医院棚户区改造项目（264套）已完成分配入住。
③广西玻璃钢厂棚户区改造项目（24套）目前项目外墙涂料装修及铝合金窗安装已完成，等待电力设施审批，完成投资460万元。
④河池学院棚户区改造项目（136套）目前正进行东面单元6层楼面模板施工、西面单元进行4层楼面施工，完成投资1570万元。
⑤宜州区高级中学棚户区改造项目（114套）目前正进行内外墙抹灰工程，准备铝合金门窗工程,完成投资2700万元。
⑥宜州区疾控中心棚户区改造项目（80套）目前主体已完工，正进行外墙保温涂料工程、铝合金门窗工程，完成投资2750万元；
⑦河池市宜州区天炀食品有限责任公司棚户区改造项目（56套）目前正在进行二次加压等收尾、水电安装工作，完成投资1300万元。
⑧宜州区隆兴建材厂棚户区改造项目（27套）目前室内水电、消防安装工程已完工，正进行逐套验收与节能验收，完成投资2600万元。
⑨宜州区汽车总站棚户区改造项目（76套）目前B栋已建设到地上31层主体封顶、C栋已建设到地上20层，完成投资5850万元。
⑩河池市第一人民医院棚户区改造项目（196套）目前A栋主体已封顶完成4层的砌体工程，B栋施工至18层楼面，完成投资4000万元。
二、   2018年棚户区(危旧房)改造项目基本情况
为解决我区企业职工住房困难，改善民生。2018年我区纳入棚户区改造项目有2个，计划改造585户。为德胜红兰酒厂职工宿舍改造项目；广西宜山氮肥厂、广西怀远冶炼厂、广西德胜铝厂、广西玻璃钢厂等企业棚户区改造项目。
德胜红兰酒厂职工宿舍改造项目位于宜州区德胜镇，计划改造61户改造面积2300㎡，目前项目正筹备工程招投标工作。
广西宜山氮肥厂、广西怀远冶炼厂、广西德胜铝厂、广西玻璃钢厂等企业棚户区改造项目，计划改造524户改造面积63440㎡，目前正进行项目的方案设计，提交规划评审小组讨论。
三、工作措施
（一）加强领导，落实责任。加大对保障性住房和棚户区改造工作的统筹协调力度，按照下达的任务和时间节点要求，进一步明确各部门的职责，加强配合，确保完成我区2017年保障性安居工程各项工作任务。
（二）强化措施，全力推进。采取强有力措施加快项目用地征收工作，开通项目审批绿色通道，优先给予办理项目土地使用证、立项、规划、设计等开工前期手续，强力推进项目建设。
（三）加强监管，确保质量。加强对项目建设的监管，在加快项目工程进度的同时，确保工程质量和安全；规范资金管理，实行 “专项管理、分账核算、专款专用”，建设资金实行进度拨付，确保资金安全运行和建设需要。
（四）拓宽渠道，保障资金。积极申请专项贷款，解决保障性住房和棚户区改造工作资金困难的瓶颈问题，尽快推进我区保障性住房和棚户区改造工作。
（五）加强督查，定期通报。加强对保障性住房和棚户区改造工作情况进行督查，继续实行月报制度，对项目实施过程中工作开展不力、工作落实不到位的单位和个人进行通报，情节严重的追究行政责任。
四、面临的主要困难
（一）个别棚户区改造项目进展缓慢，住户对拆迁补偿的意见不统一，协调群众思想的工作难度较大，改造工程进度推进受阻。
（二）棚户区改造工程项目均存在拆少建多的状况，且改造项目的无房户没有拆迁补偿协议，对不能享有棚户区改造专项补助资金争议很大。
五、需要市级层面解决的问题
为提高土地资源的利用率，解决职工的住房需求，我区棚户区改造工程项目均存在拆少建多的状况。改造项目的无房户没有拆迁补偿协议，对不能享有棚户区改造专项补助资金存在争议。且中央和自治区下达我区棚户区(危改房)改造补助资金，按棚户区（危改房）改造项目新建套数下达。如改造项目的无房户不能享受补助策，该如何处理资金及棚户区改造项目目标任务数。
六、下一步计划
（一）继续做好2017年棚户区改造项目的跟踪服务工作，确保棚户区改造工程顺利完工。
（二）开展2018年棚户区改造项目的申报工作，确保年内项目开工建设。
（三）做好2019-2020年我区棚户区改造的调查摸底及前期工作。
宜州区保障性安居工程领导小组办公室

2018年02月05日