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物价局 省财政厅 省国土资源厅关于滨州市征地地面附着物和青苗补偿标准的批复

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征地拆迁律师 发表于 2019-7-19 17:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
征地拆迁律师
2019-7-19 17:24 68 0 看全部
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物价局 省财政厅 省国土资源厅关于滨州市征地地面附着物和青苗补偿标准的批复
滨州市物价局、财政局、国土资源局:
        你们《关于调整滨州市征地地面附着物和青苗补偿标准的请示》(滨价发〔2012158号)收悉。现批复如下:
        一、根据山东省人民政府办公厅《关于调整征地年产值和补偿标准的通知》(鲁政办发〔200451号)规定,同意你市征地地面附着物和青苗补偿标准按附件所列标准执行。
        二、本批复自201381日起执行,有效期至2015731日。省物价局、财政厅、国土资源厅《关于聊城等五市征地地面附着物和青苗补偿标准的批复》(鲁价费发〔200840号)有关滨州市相关规定同时废止。
  附件:滨州市征地地面附着物和青苗补偿标准
山东省物价局  
山东省财政厅  
山东省国土资源厅
2013724
附件
滨州市征地地面附着物和青苗补偿标准
序号
名称
类别
补偿标准
备注
[size=10.5000pt]1
房屋
乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平屋顶
500-700/m2
1.表中面积指建筑面积;
2.房屋补偿费用指旧料损失、拆建人工费用;
3.具体补偿标准,根据房屋年限、用料、间道长度、檐高和宽度及装饰等因素,在本表规定的幅度内确定;
4.旧料归原主。
[size=10.5000pt]
乱石基、砖石墙、木结构斜坡瓦屋顶
450-600/m2
乱石基、砖垛、坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶
350-450/m2
乱石基、土坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶
250-350/m2
砖垛、苇箔、草顶简易平房
150-250/m2
住宅楼
700-1000/m2
办公营业楼
700-1000/m2
复合彩钢板房
280-380/m2
单层彩钢板房
150-230/m2
[size=10.5000pt]2
围墙
乱石基砖墙(一砖半墙)
100-120/m2
旧料归原主
乱石基砖墙(一砖墙)
70-100/m2
乱石基砖墙(半砖墙)
50-70/m2
乱石基土坯墙
30-50/m2
[size=10.5000pt]3
畜禽舍
砖混结构
180-300/m2
旧料归原主
简易结构
70-150/m2
[size=10.5000pt]4
迁坟及移骨灰盒
棺木、拾骨、骨灰盒
500-700/
包括迁葬工料等所有费用
移祠堂骨灰盒
60/
[size=10.5000pt]5
温室 大棚
钢、砼骨架、玻璃顶
100-130/
旧料归原主
钢、砼骨架、塑料薄膜顶
80-100/
简易塑料薄膜棚
20-40/
[size=10.5000pt]6
小桥
钢筋混凝土矩形板桥
1000-1300/
按桥面面积计算
平坦石拱桥
900-1200/
石拱桥
1600-1800/
[size=10.5000pt]7
涵洞
石盖板涵跨径1-2m
500-600/m
[size=10.5000pt] 
石拱涵跨径1-4m
1000-1600/m
钢筋混凝土圆管涵跨径1-2m
1200-1600/m
钢筋混凝土盖板涵跨径1.5-4m
1500-2000/m
[size=10.5000pt]8
台田 石堰
[size=10.5000pt] 
50-70/m
[size=10.5000pt] 
[size=10.5000pt]9
水渠 水池
土筑水渠、水池
6-10/m3
1.土方另计;
2.封闭水池另加封闭成本。
石砌水渠、水池
50-90/m3
砖砌水渠、水池
60-100/m3
序号
名称
类别
补偿标准
备注
10
水井
手压井
15/m
1.水井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用;
2.废、枯井按同类井补偿标准30-50%补偿;
3.机井按井深分段计算补偿。     
土井:直径1.2m
120-150/m
砖井(包括乱石井):
5-10m直径1.5m
10-20m直径2.5m
[size=10.5000pt]
2800-4000/
4000-5200/
下管井
300-450/m
  
20-50m
180-240/m
50-100m
240-300/m
100-250m
300-360/m
250m以上
360-450/m
11
乔木
胸径小于5cm(幼树,松柏树小于3cm
5-10/
1.乔木指常用材林种,沿海防护林基干林带、山丘地区防护林乔木补偿标准可提高40-60%,绿化等特种用途林树木价格另议;
2.树归原主。
胸径5-10cm(松柏树3-6cm)(不含)
40-50/
胸径10-20cm(松柏树6-10cm
55-65/
胸径大于20cm(松柏树10cm)以上成材树
70/
12
果树
苗木
3-5/
1.果树包括:苹果、梨、桃、杏、核桃、樱桃、柿、枣等树种;2.果树应按农林部门确定的合理密植栽种,超出部分不予计算;
3.树归原主。
幼龄期(区分树种)
30-50/
初果期(区分树种)
200-300/
盛果期(区分树种)
300-500/
衰老期(区分树种)
260-100/
葡萄(区分生长期)
5-30/
冬枣树地径3㎝以下
10-30/
冬枣树地径3-5
30-150/
冬枣树地径5㎝以上
150-300/
冬枣树衰老期
80-200/
13
灌木
1年生以内
3-6/
每墩出条数按10-20根计算
1年生以上
6-8/
14
电力通讯线路
低压线路
900-1200/
包括电线等材料损失及拆建工费
[size=10.5000pt] 
通讯广播线路
900-1200/
简易电杆(木树杆)
20-70/
15
砖窑
18202232门轮窑
7000-10000/
包括烟囱
老式土窑
8000-30000/
包括烘干室
16
道路
柏油路
45-70/
[size=10.5000pt] 
混凝土路面(含排水沟)
70-100/
[size=10.5000pt] 
砖铺路、地面
20-30/
[size=10.5000pt] 
水泥路、地面
40-50/
[size=10.5000pt] 
序号
名称
类别
补偿标准
备注
17
苗圃 苗木
经济类苗木
1年以内
2500/
1.含苗木树种及培育、移栽等各种损失;
2.建有大棚的,参照相应的温室补偿标准计算。
1-3
2500-4500/
3年以上
4500-7000/
普通类苗木
1年以内
1200-1800/
1-3
1800-3000/
3年以上
3000-5000/
18
淡水 水塘
土筑水塘
4500-7000/
含鱼苗虾苗损失,鱼苗虾苗归原主
石砌(砖砌)水塘
6500-10000/
19
藕塘
土筑藕塘
3500-4500/
含藕苗损失,藕苗归原主
石砌(砖砌)藕塘
4500-6000/
20
苇田
[size=10.5000pt] 
900-1200/
[size=10.5000pt] 
21
桑园
1年生以内
4000-4500/
[size=10.5000pt] 
1-3年(含1年)
5000-6000/
3年生及以上
6500-7500/
22
香椿树
胸径小于2cm
5-10/
树归原主
胸径2-10cm
10-25/
胸径10cm及以上
50/
23
海水养虾池
[size=10.5000pt] 
1500-2500/
含虾苗损失,虾苗归原主
24
晒盐池
蒸发池
1500-2500/
[size=10.5000pt] 
结晶池
2800-4000/
[size=10.5000pt] 
[size=10.5000pt]
[size=10.5000pt]
[size=10.5000pt]
[size=10.5000pt]
[size=10.5000pt]
[size=10.5000pt]
[size=10.5000pt]
[size=10.5000pt]
说明:
       1.城市规划区以内的房屋补偿标准,按《山东省城市房屋拆迁管理条例》的规定执行。
       2.青苗补偿标准,按被征用土地一季作物的产值进行补偿。
       3.表中未列出的地面附着物,参照表中相近的补偿标准;不能参照或者对具体补偿标准有争议的,由价格认证机构据实认定。
       4.市政府已发布拟征地公告,征地调查登记开始后抢种、抢栽的青苗、树木以及抢建的建筑物、构筑物等不予补偿;在非法占用的土地上建设的建筑物、构筑物和其他设施不予补偿。

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