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山东省国土资源厅 山东省财政厅关于潍坊市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复

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征地拆迁律师 发表于 2019-8-1 15:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
征地拆迁律师
2019-8-1 15:18 45 0 看全部
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山东省国土资源厅 山东省财政厅关于潍坊市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复
潍坊市国土资源局、财政局:
  你市《关于审批潍坊市征地地上附着物和青苗补偿标准修订成果的请示》(潍国土资呈〔2017132号)收悉。经研究,同意你市制定的征地地上附着物和青苗补偿标准(详见附件)。
  本批复自下发之日起执行。
  
  附件:潍坊市征地地上附着物和青苗补偿标准
  
  
              山东省国土资源厅    山东省财政厅  
            20171229
  
附件:
[tr][/tr]
名称
类       别
单位
2017年补偿标准
备注
楼房
一级
钢筋砼结构
/m2
1500-1800
1、屋内配套设施不另计。2、屋内有装修的可根据情况另计。
二级
砖混结构,有钢筋混凝土地梁、圈梁、用瓷砖、马赛克或其它高档建筑材料饰面、门窗、水电暖配套齐全
/m2
1400-1600
三级
砖混结构,有钢筋混凝土地梁、圈梁、外墙系水刷、喷涂、门窗、水电暖配套齐全
/m2
1300-1500
四级
砖混结构,只有地梁和圈梁,外墙水泥饰面,门窗、水电配套齐全
/m2
900-1400
五级
砖混结构,无地梁和圈梁、门窗、水电配套齐全
/m2
800-1200
平房
一级
砖混结构,有瓷砖或马赛克饰面,其余水泥抹面,跨度6米以上,檐高3米以上的平顶或瓦顶平房
/m2
800-1100
二级
砖混结构,外墙系水刷、喷涂等一般装饰,跨度6米以上,檐高2.7-3.0米以上的平顶或瓦顶平房
/m2
700-1000
三级
砖混结构,外墙装饰较好,檐高2.5-3.0米,跨度3.5-6.0米的平顶或瓦顶平房
/m2
600-800
四级
砖混结构,清水墙,跨度4米以上的瓦顶或草顶平房
/m2
450-700
钢结构房
一级
单板跨度3.5-10m
/m2
150-400
[size=10.5000pt] 
二级
保温层厚度5.5-7cm,跨度10m以上
/m2
300-550
[size=10.5000pt] 
三级
保温材料厚度7cm以上,跨度10m以上
/m2
450-600
[size=10.5000pt] 
四级
超高混凝土立柱车间,高度10m以上
/m2
500-800
[size=10.5000pt] 
简易房
混合结构、双面坡瓦顶或石棉瓦顶
/m2
200-550
[size=10.5000pt] 
简易棚
前柱后墙
/m2
60-250
[size=10.5000pt] 
电器用房
/m2
350-750
[size=10.5000pt] 
机井房
[size=10.5000pt] 
畜禽舍
砖混或砖木结构
/m2
250-350
[size=10.5000pt] 
简易结构
/m2
70-200
厕所
封闭较好
/m2
150-400
[size=10.5000pt] 
封闭较差或露天简易厕所
/m2
60-150
[size=10.5000pt] 
硬化地面
水泥硬化厚度6公分以内的(含6公分)
/m2
30-50
[size=10.5000pt] 
水泥硬化厚度6公分以上的
/m2
50-120
[size=10.5000pt] 
其他硬化
/m2
20-60
[size=10.5000pt] 
道路
沥青硬化
/m2
80-150
[size=10.5000pt] 
水泥硬化
/m2
60-140
[size=10.5000pt] 
其他硬化
/m2
40-80
[size=10.5000pt] 
围墙
砖墙,墙高在2.5米以上
/m
280-360
[size=10.5000pt] 
砖墙,墙高在2.0-2.5
/m
240-280
[size=10.5000pt] 
砖墙,墙高在1.5-2.0
/m
180-240
[size=10.5000pt] 
砖墙,墙高在1.5米以下
/m
100-180
[size=10.5000pt] 
土坯墙
/m
60-160
[size=10.5000pt] 
铁栏围墙(含铁艺围墙)
/m
80-150
[size=10.5000pt] 
铁丝网围墙
/m
30-50
[size=10.5000pt] 
温室
日光温室
/m2
80-200
按大棚占地地面面积补偿。
大拱棚(跨度15米以上,钢骨架)
/m2
150-180
大拱棚(跨度8-15米,钢骨架)
/m2
100-150
大拱棚(跨度8米以上,水泥立柱竹骨架)
/m2
60-80
中拱棚(跨度3-8米,间钢骨架或竹骨架)
/m2
50-70
简易塑料薄膜棚
/m2
20-50
小拱棚(跨度小于3米)
/m2
5-20
小桥
钢筋混凝土矩形板桥
/m2
1300-2300
[size=10.5000pt] 
平坦石拱桥
/m2
1100-1800
[size=10.5000pt] 
石拱桥
/m2
1900-3200
[size=10.5000pt] 
涵洞
石盖板涵跨径1-2
/m
800-1100
[size=10.5000pt] 
石拱涵跨径2米以上
/m
1800-3000
[size=10.5000pt] 
钢筋混凝土圆管涵跨径1-2
/m
2000-2500
[size=10.5000pt] 
钢筋混凝土盖板涵跨径1.5-4
/m
2200-3500
[size=10.5000pt] 
水渠水池
土筑水渠、水池
/m3
30-40
[size=10.5000pt] 
石砌水渠、水池
/m3
120-160
[size=10.5000pt] 
砖砌水渠、水池
/m3
160-180
[size=10.5000pt] 
鱼塘、藕塘
土筑池塘
/
7000-10000
包括池塘中的养植物
砖砌池塘
/
8000-12000
[size=10.5000pt] 
石砌池塘
/
9000-15000
[size=10.5000pt] 
盐田附属设施
结晶池
/
7000-10000
不包括土地。
卤水池
/
4000-6500
[size=10.5000pt] 
苇塘
/
800-1000
[size=10.5000pt] 
水井
手压井
/m
40-60
1.水井补偿包括工程用料、用工等费用。[size=10.5000pt]
2.废枯井按同类井补偿标准的30%-50%补偿。[size=10.5000pt]
3.机井按井深分段计算补偿。
砖砌井深5-10米(含10米)
/
3000-5000
砖砌井深10-20米(含20米)
/
4000-8000
机井深20-50
/m
200-300
机井深50-100
/m
300-350
机井深100-250
/m
350-450
机井深250米以上
/m
450-600
姜井
/
8000-10000
[size=10.5000pt] 
乔木
落叶类胸径小于5公分,常绿类小于3公分,可移栽的
/
5-15
1、经济、观赏、绿化类等特殊树种由林业、园林等部门根据实际情况认定,补偿标准可咨询当地农林部门专家或委托有资质的机构评估或认证。2、树木归原主。
落叶类胸径5-10公分
/
30-50
常绿类3-6公分
落叶类胸径10-20公分
/
50-60
常绿类6-10公分
落叶类胸径大于20公分
/
60-120
常绿类10公分以上
果树
苗木
/
4-6
1、结果期存在争议的,可咨询当地农林部门或果树专家。2、特色高效树种参照市场价格。
定植苗
/
10-30
幼龄期(区分树种)
/
30-100(每亩不高于222株,超出部分按苗木计算)
初果期(区分树种)
/
150-350(每亩不超过120株)
盛果期(区分树种)
/
350-620(每亩不超过120株)
衰果期(区分树种)
/
80-200(每亩不超过120株)
苗圃
[size=10.5000pt] 
/
6000-12000
果树类、花卉类苗木苗圃可适当上浮,原则上不超过30%
葡萄
棚架幼龄期
/
15-25
每亩不高于120株。
棚架初果期
/
40-80
棚架盛果期
/
80-100
篱架幼龄期
/
10-20
每亩不高于555株。
篱架初果期
/
30-55
篱架盛果期
/
55-100
灌木
一年以内灌木
/
6-10
[size=10.5000pt] 
一年以上灌木
/
10-20
[size=10.5000pt] 
其他
花椒墙
/m
10-30
[size=10.5000pt] 
香椿树
/
10-30
胸径在5厘米以上参照乔木标准
电力通讯线路及设备
变压器
/
20000-30000
10kv(含)以下迁移
变压器
/
30000-50000
10kv以上迁移
三相电配电盘
/
2500
迁移费用。
低压线路(带线)
/
1200-1600
[size=10.5000pt] 
通讯广播线路(带线)
/
1200-1600
[size=10.5000pt] 
自来水
从主管道到户内水龙头
/m
25-30
[size=10.5000pt] 
主管道
/m
40-60
[size=10.5000pt] 
砖窑
18202232门轮窑
/
8000-12000
包括烟囱
老式土窑
/
10000-30000
包括烘干室
迁坟
拾骨、棺木、带石碑
/
1200-1500
双棺可适当增加补偿,最高不超过500元。
骨灰盒
/
1100-1200
粮食类
//
2400-3000
1、青苗补偿标准,种植一年两季作物的,按补偿标准的50%补偿;种植一年一季作物的,按补偿标准补偿。2、经济作物根据种类按照市场价确定补偿标准。
蔬菜类
/
3000-5000
不含大棚蔬菜,大棚蔬菜可按市场价格评估。能收获的不予补偿

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