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关于公布《枣庄市地上附着物和青苗补偿标准》的通知

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征地拆迁律师 发表于 2019-8-1 15:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
征地拆迁律师
2019-8-1 15:20 37 0 看全部
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关于公布《枣庄市地上附着物和青苗补偿标准》的通知
各区(市)物价局、财政局、国土资源局,市政府各部门:
  《关于调整枣庄市地上附着物和青苗补偿标准的请示》已经山东省物价局、山东省财政厅、山东省国土资源厅以鲁价费发[2008]175号批复同意,现予公布。
  本《通知》自2008827日起执行。枣庄市物价局、枣庄市财政局、枣庄市国土资源局《关于公布枣庄市地上附着物和青苗补偿标准的通知》(枣价费发[2005]89号和枣价费发[2006]78号)同时废止。执行中有何问题请及时报告。
附件:《关于调整枣庄市征地地面附着物和青苗补偿标准的批复》
枣庄市物价局    枣庄市财政局    枣庄市国土资源局
二○○八年十月十三日
附件:
序号
名 称
类 别
补偿标准
备 注
[size=10.5000pt]一
楼房
一级
砖混结构,有钢筋混凝土地梁、圈梁
900-1100/
1、表中面积系指建筑面积;
2、楼房系指二层及以上房屋;
3、房屋墙体属于水泥砌块的按砖混结构同类补偿标准下限执行、屋顶为石棉瓦或草房的按同类标准的下限执行;
4、钢结构房墙面为单面彩钢板参照下限执行;
5、楼房和平房配套设施不齐全的参照同类标准下限执行;
6、房屋补偿标准不包含装饰装修价值。
二级
砖混结构,无地梁或圈梁
800-900/
平房
一级
砖混结构,层高3米及以上
650-750/
二级
砖混结构,层高3米以下
550-650/
三级
砖木结构瓦房
350-450/
钢结构房
跨度8米及以上
350-450/
跨度8米以下
250-350/
简易房
双面坡瓦顶或石棉瓦顶
200-300/
独立地下室
200-300/
[size=10.5000pt]二
围墙
乱石基砖墙:高≥2.5m
80-100/
1、围墙墙体属于水泥砌块的按围墙的同类补偿标准下限执行;
2、影壁墙参照乱石基砖墙同类补偿标准上浮30%(包含瓷砖贴面等一般装饰材料,如有特殊装饰另行评估);
3、石墙参照乱石基砖墙同类补偿标准下限执行。
乱石基砖墙:
1.5m≤高<25m
70-80/
乱石基砖墙:高<1.5m
60-70/
乱石基土坯墙
40-50/
女儿墙
40-50/
铁艺围墙
70-90/
[size=10.5000pt]三
畜禽舍
砖混结构
200-230/
[size=10.5000pt]
砖木结构
150-190/
简易结构
70-100/
[size=10.5000pt]四
迁坟
棺木、拾骨、骨灰盒
单棺1500/
包括迁葬工料等所有费用。
每增加一棺增加500元。
[size=10.5000pt]五
温室
钢、砼骨架、玻璃顶
180-230/
[size=10.5000pt]
钢、砼骨架、塑料薄膜顶
120-150/
简易塑料薄膜棚
30-50/
[size=10.5000pt]六
小桥
钢筋混凝土矩形板桥
14001600/
按桥面面积计算
平坦石拱桥
11001300/
石拱桥
18002200/
[size=10.5000pt]七
涵洞
石盖板涵跨径0.752m
600700/m
[size=10.5000pt]
石拱涵跨径15m
22002600/m
钢筋混凝土圆管涵跨径0.752m
18002400/m
钢筋混凝土盖板涵跨径155m
24002800/m
[size=10.5000pt]八
水渠、水池
土筑水渠、水池
20-30/m3
按挖方体积、不包括田间毛渠
石砌水渠、水池(水池应按水池四周及底面的平方面积计算、水渠应按水渠两侧及底面的平方面积计算)
60-80/
土方另计
砖砌水渠、水池(面积计算方法同上)
80-100/
自来水管(主管道)
20-40/m
[size=10.5000pt]
自来水管(户内)
600/
包含水表
[size=10.5000pt]九
地面
水泥地面
40-60/
[size=10.5000pt]
水泥花砖
40/
彩色花砖
70/
沥青地面
60-70/
指一般区间道路,公路等特殊要求道路另行评估。
[size=10.5000pt]十
水井
土井
120150/m
1、水井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用;
2、废井按同类井补偿标准50%补偿;
3、机井按井深分段计算补偿;
4、水井是指历史上存在(三年以上的)的或经有关部门批准建造的。
砖井(包括乱石井)
深度<10m
33004400/
深度≥10m
53006000/
机井
深≤50m
250300/m
50m<深≤100m
300360/m
100m<深≤250m
360450/m
>250m
450650/m
十一
乔木
胸径小于5cm(幼树,松柏树小于3cm)
5-10/
1、特种用途林树木价格另议;
2、银杏树胸径8cm以下的按松柏类执行,每亩不超过220株,超过8cm的另行评估。
3、乔木胸径是指距根茎1.3m处的树木直径。
4、乔木补偿标准为移栽费
胸径510cm(松柏树36cm)
4060/
胸径1020cm(松柏树610cm)
6080/
胸径大于20cm(松柏树10cm)以上成材树
90/
香椿小苗
3/
香椿地径在2-5cm
10/
香椿地径在5cm以上
30/
十二
果树
花椒小苗
10/
1、果树包括;苹果、梨、桃、杏、核桃、樱桃、柿、枣、板栗、李子、花椒等树种。
2、石榴树补偿标准加20%
3、果树补偿标准为移栽费。
花椒地径在2-5cm
120/株,每亩不超过120
花椒地径在5cm以上
180/株,每亩不超过100
苗木 地径在1.5cm以下
4-5/
幼龄期 地径在3cm以下
5060/株,每亩不超过220
初果期 地径在6cm以下,冠幅直径在1m以上的(定植三年以上)
260-300/株每亩不超过120
盛果期 地径超过6cm以上,冠幅直径在2m以上的(定植三年以上)
400500/株每亩不超过80
衰老期
120-260/
葡萄小苗
10/
集中栽植的每亩不超过440株,并有架材。
葡萄初果期
40-55/
葡萄盛果期
55-70/
葡萄衰老期
30-40/
十三
灌木
7-10/
每墩出条数按1020根计算
十四
苗圃
3年生以下
15000-16000/
1、花卉类苗木苗圃可适当上浮,原则上不超过30%
2、对于稀有珍贵苗木可以委托有资质的机构进行评估、认证;3、含苗木树种及培育、移栽损失。
3-5年生
16000-18000/
5年生以上
18000-20000/
十五
鱼塘
1200015000/
1、含土石方工程及鱼(藕)损失。2、面积系指砖石砌外口面积、无砖石砌维护的按照常年水位水面面积确定。3、利用自然河道和坑塘的只补偿鱼或藕损失,其补偿标准另行评估确定。
十六
藕塘
800011000/
十七
电力通讯线路
经有关部门批准设立的低压线路
12001500/
包括电线等材料损失及拆建工费。
通讯广播线路
12001500/
不带线线杆
120/
变压器
100kv以下迁移20000/台; 100kv以上迁移30000/台;三相电配电盘 2000/
十八
青苗类
粮食作物
1200/
[size=10.5000pt]

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