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省国土资源厅关于淄博市征地地面附着物和青苗补偿标准的批复

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征地拆迁律师 发表于 2019-8-1 15:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
征地拆迁律师
2019-8-1 15:21 69 0 看全部
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省国土资源厅关于淄博市征地地面附着物和青苗补偿标准的批复
淄博市物价局、财政局、国土资源局:
你们《关于调整征地地面附着物和青苗补偿标准的请示》(淄价字〔2013138号)收悉。现批复如下:
一、根据《山东省人民政府办公厅关于调整征地年产值和补偿标准的通知》(鲁政办发〔200451号)规定,同意你市征地地面附着物和青苗补偿标准按附件所列标准执行。
二、本批复自201441日起执行,有效期至2017331日。省物价局、省财政厅、省国土资源厅《关于日照等八市征地地面附着物和青苗补偿标准的批复》(鲁价费发〔2006269号)有关淄博市相关规定同时废止。
附件:淄博市征地地面附着物和青苗补偿标准
山东省物价局  山东省财政厅  山东省国土资源厅
201435
附件
淄博市征地地面附着物和青苗补偿标准
序号
名称
   
补偿标准
  
[size=10.5000pt]1
房屋
乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平屋顶
600-1000/平方米
1.表中面积系指建筑面积;
2.房屋补偿费用系指旧料损失、拆建人工费用;
3.看护房不超过15平方米;
4.旧料归原主。
乱石基、砖石墙、木结构斜坡瓦屋顶
500-650/平方米
乱石基、砖垛、坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶
400-700/平方米
砖垛、苇箔、草顶简易平房
200-500/平方米
看护房
150-200/平方米
住宅楼
800-1400/平方米
办公营业楼
900-1500/平方米
[size=10.5000pt]2
围墙
乱石基砖墙高2.5米以上
130-150/平方米
旧料归原主
乱石基砖墙高2.0-2.5
110-130/平方米
乱石基砖墙高1.5-2.0
90-110/平方米
乱石基土坯墙高1.5-2.5
60-80/平方米
篱笆墙
10-20/平方米
铁栏围墙
80-100/平方米
铁丝网栅栏
20-40/平方米
[size=10.5000pt]3
迁坟
棺木、拾骨、骨灰盒
500-1500/
包括迁葬工料费
[size=10.5000pt]4
棚房
钢管、钢架玻璃钢瓦顶
100-150/平方米
旧料归原主
钢管、砖砌体石棉瓦顶
80-100/平方米
简易棚
50-80/平方米
[size=10.5000pt]5
畜禽舍
砖混结构
150-300/平方米
旧料归原主
简易结构
60-100/平方米
[size=10.5000pt]6
温室
钢、砼骨架、玻璃顶
80-150/平方米
钢、砼骨架、塑料薄膜顶
70-100/平方米
简易塑料薄膜棚
30-50/平方米
阳畦、拱棚
5--15/平方米
序号
名称
   
补偿标准
  
[size=10.5000pt]7
台田石堰
1米以上
60-90/
[size=10.5000pt]
1米以下
30-60/
[size=10.5000pt]8
小桥
钢筋混凝土矩形板桥
1200-1800/平方米
按桥面面积计算
平坦石拱桥
1000-1500/平方米
石拱桥
1600-2000/平方米
[size=10.5000pt]9
涵洞
石盖板涵跨径1-2
600-800/
[size=10.5000pt]
石盖板涵跨径1-4
1800-2300/
[size=10.5000pt]
钢筋混凝土圆管涵跨径1-2
1500-2000/
[size=10.5000pt]
钢筋混凝土圆管涵跨径1.5-4
1800-2500/
[size=10.5000pt]
10
水池
水渠
土筑水渠、水池
10-20/立方米
按挖方体积,不包括田间毛渠
石砌水渠、水池
60-80/立方米
不含土方
砖砌水渠、水池
70-90/立方米
11
水井
手压井
30-60/
1.水井补偿包括工程
用料、用工等费用
2.废枯井按同类井补
偿标准的30%-50%补偿
3.机井按井深分段计算补偿
土井:直径1.2
150-260/
砖井(包括乱石井、大口井)
[size=10.5000pt]
5-10米,直径1.5
3000-5000/
10-20米,直径2.5
5000-6000/
下管井
400-600/
机井:深20-50
200-260/
机井:深50-100
260-320/
机井:深100-250
320-380/
机井:深250米以上
380-600/
序号
名称
   
补偿标准
  
12
电力通讯
线路
低压线路(含杆)
1300-1500/
1.包括电线等材料损失及拆建工费
2.电缆参照市场价补偿
通讯广播线路(含杆)
1300-1500/
[size=10.5000pt]
13
[size=10.5000pt]
砖窑
1820223236门轮窑
10000-14000/
[size=10.5000pt]
包括烟囱、烘干室,报废
的按50%补偿
老式土窑
18000-30000/
[size=10.5000pt]
14
[size=10.5000pt]
乔木
胸径小于5厘米(幼树、松柏树小于3厘米)
5-15/
乔木系指用材林种,沿湖
河防护林基干林带、山丘
地区防护林乔木补偿标准可提高40-60%,特种用途林木价格另议;树归原主。绿化景观树种由林业、园林、财政、国土、物价等部门根据实际情况共同确定补偿标准。
胸径5-10厘米(松柏树3-6厘米)
15-45/
胸径10-20厘米(松柏树6-10厘米)
45-60/
胸径20-50厘米(松柏树10-20厘米),
60-80/株;
胸径50厘米以上(松柏树20厘米以上)
80-100/
[size=10.5000pt]
15
[size=10.5000pt]
果树
苗木(1年生,1年以上生)
3-5/
[size=10.5000pt]
1.果树包括苹果、梨、桃;
杏、核桃、樱桃、柿、枣
等树种。
2.果园外零星果树:幼龄期50-100/棵,初果期200-300/棵,盛果期300-550/棵,衰果期300-150/棵;葡萄幼龄期5-10/棵,初果期15-30/棵,盛果期30-50/棵,衰果期50-20/棵。
3.树归原主。
幼龄期(区分树种)
6600-11000/
初果期(区分树种)
20000-30000/
盛果期(区分树种)
24000-40000/
衰老期(区分树种)
25000-10000/
葡萄幼龄期(1年生)
1000-3000/
葡萄初果期(2年生)
4000-8000/
葡萄盛果期(3-5年生)
10000-20000/
葡萄衰老期(5年以上生)
8000-3000/
16
灌木
一年生以内
6-10/
每墩出条按10-20根计算,观赏、经济类(如花石榴等)可提高40-60%
一年生以上
10-12/
17
苗圃苗木
[size=10.5000pt]
5000-10000/
含苗木树种、培育、移栽损失
序号
名称
   
补偿标准
  
18
桑园
1年以内
4000-4500/
[size=10.5000pt]
1-3年(含1年)
4500-6000/
3年生及以上
6000-7500/
19
鱼塘
土筑
7000-9000/
含土石方工程和鱼苗损失
[size=10.5000pt]
石砌、砖砌
13000-15000/
[size=10.5000pt]
20
[size=10.5000pt]
藕塘
土筑
6000-8000/
[size=10.5000pt]
含土石方工程和藕塘损失
石砌、砖砌
10000-13000/
21
地面
水泥硬化
20-40/平方米
[size=10.5000pt]
花砖
20-30/平方米
22
道路
沥青硬化
60-80/平方米
水泥硬化
50-70/平方米
其他硬化
20-50/平方米
23
青苗补偿
小麦、玉米
800-1200/
按年产值一季补偿。全市耕地年产值标准为1600-2400/
其他作物
菜地补偿1500-2000/亩,经济田补偿1200-1800/
按种植情况确定。
[size=10.5000pt]
[size=10.5000pt]
[size=10.5000pt]
[size=10.5000pt]
[size=10.5000pt]
[size=10.5000pt]
说明:
1.城市规划区以内的房屋补偿标准,按《山东省城市房屋拆迁管理条例》的规定执行。
2.青苗补偿标准,种植一年两季作物的,按耕地年产值标准的50%补偿;种植一年一季作物的,按耕地年产值标准补偿。
3.表中未列出的地面附着物,参照表中相近的补偿标准补偿。不能参照或者对具体补偿标准有争议的,由价格认证机构据实认定。
4.市政府已发布拟征地公告,征地调查登记开始后抢种、抢栽的青苗、树木以及抢建的建筑物、构筑物等不予补偿。

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